Mortifikation

V.L.K. af 15.11.2024 V.L. B-0446-24 (24/23262)
Afvist at indlede en sag om mortifikation af en servitut 

Tinglysningsretten havde afvist at indlede en sag om mortifikation af en servitut indeholdende en forkøbsret.
Kærende havde til støtte for påstanden om, at Tinglysningsrettens afgørelse skulle ophæves, anført, at en anmodning om at indlede en sag om mortifikation ikke uden videre kan afvises under henvisning til, at de materielle betingelser i mortifikationsloven ikke er opfyldt. Fastlæggelse af den omhandlede forkøbsrets rækkevidde og de eventuelle materielle indsigelser skulle behandles af Tinglysningsretten, hvorefter Tinglysningsretten – efter at have hørt parternes synspunkter – skulle tage stilling til, hvorvidt der kunne ske mortifikation. 

Tinglysningsretten havde påstået afgørelsen stadfæstet og havde i øvrigt henledt opmærksomheden på retsplejelovens § 389 a og afgørelsen i U2019.1823Ø.

Landsretten lagde vægt på, at retsplejelovens § 389 a finder anvendelse i forhold til Tinglysningsrettens behandling af sager om mortifikation efter mortifikationslovene. Tinglysningsrettens afgørelse om afvisning af indledning af sag om mortifikation måtte anses for truffet under forberedelsen af den anlagte sag med henblik på opnåelse af mortifikationsdom i henhold til den fremgangsmåde, der fremgår af retsplejelovens § 477, jf. lov om adgang til erhvervelse af mortifikationsdom på servitutter mv. Kære kunne herefter alene ske med Procesbevillingsnævnets tilladelse, jf. retsplejelovens § 389 a, stk. 1, og da en sådan tilladelse ikke forelå, blev kæremålet afvist.