Nyopført hus var i strid med lokalplan

Dom afsagt: 3. juli 2026

Sagsnummer: BS-27101/2025-HBK

Sagen kort fortalt

Ejeren af huset havde efter en dialog med kommunen opnået byggetilladelse til at opføre et nyt hus på en tom grund i Rørvig. Byggetilladelsen blev indbragt for Plan-klagenævnet, hvilket ejeren fik besked om. Planklagenævnet traf afgørelse om, at byggeriet var i strid med adskillige punkter i lokalplanen. Ejeren anmodede herefter kommunen om retlig lovliggørelse af byggeriet, der i mellemtiden var blevet opført, hvilket kommunen afslog under henvisning til, at der efter en samlet vurdering af de bestemmelser i lokalplanen, som var overtrådt, ikke kunne gives lovliggørende dispensation. Planklagenævnet stadfæstede denne afgørelse.

Sagens udfald

Retten var enig i Planklagenævnets afgørelse, herunder at kommunen var berettiget til at foretage en samlet skønsmæssig vurdering af karakteren og omfanget af de lokal-planstridige forhold. Retten tillagde det betydning, at byggeriet på adskillige punkter var i strid med den bevarende lokalplan, hvoraf en del af punkterne var af væsentlig karakter.

Retten besluttede, at ejeren skal betale sagens omkostninger.

Sagen var en tredommersag, og dommerne var enige om sagens udfald.

Afgørelsesdato

Dommen blev afsagt af Retten i Holbæk den 3. juli 2026.